Estimation théorique
Rue de la République,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 62 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 105 | 302 | 118750€ | 1131€ |
2022-04-05 | 71 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 158 | 158 | 150000€ | 949€ |
2022-05-09 | 63 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 75 | 116 | 152000€ | 2027€ |
2021-03-24 | 32 | IMP DUQUESNE | 3 | 48 | 40 | 43000€ | 896€ |
2020-03-12 | 46 | IMP DUQUESNE | 4 | 60 | 48 | 74900€ | 1248€ |
2021-06-25 | 52 | IMP DUQUESNE | 3 | 58 | 51 | 43000€ | 741€ |
2020-12-23 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 51000€ | 708€ |
2022-02-25 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 131000€ | 1819€ |
2022-02-28 | 89 | RUE HENRI HERMANT | 3 | 76 | 65 | 55000€ | 724€ |
2022-06-16 | 101 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 115 | 83 | 80000€ | 696€ |
2021-06-18 | 29 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 341 | 66000€ | 1119€ |
2021-05-18 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 268900€ | 2068€ |
2019-06-05 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 212000€ | 1631€ |
2023-04-14 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 124 | 113000€ | 1329€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 42 | 111000€ | 1306€ |
2021-04-08 | 26 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 63 | 84000€ | 988€ |
2022-07-21 | 65 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 269 | 68000€ | 1153€ |
2019-06-28 | 207 | RUE HENRI HERMANT | 2 | 67 | 339 | 38000€ | 567€ |
2020-10-29 | 30 | RUE D AQUITAINE | 5 | 85 | 101 | 105500€ | 1241€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 97 | 88000€ | 1035€ |
2021-06-10 | 208 | RUE HENRI HERMANT | 6 | 162 | 107 | 90000€ | 556€ |
2019-10-09 | 311 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 1 | 88 | 426 | 80319.9€ | 913€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DE QUERCY | 5 | 85 | 205 | 100000€ | 1176€ |
2021-09-30 | 41 | RUE DE QUERCY | 5 | 89 | 141 | 118000€ | 1326€ |
2019-06-20 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 78310€ | 824€ |
2020-12-29 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 95000€ | 1000€ |
2021-01-14 | 37 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 85 | 190 | 60000€ | 706€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE QUERCY | 5 | 98 | 191 | 122100€ | 1246€ |
2021-07-21 | 48 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 68 | 173 | 57000€ | 838€ |
2019-06-24 | 211 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 147 | 273 | 128000€ | 871€ |
2023-05-02 | 5 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 96 | 236 | 101500€ | 1057€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 85000€ | 988€ |
2021-02-17 | 52 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 74 | 181 | 44000€ | 595€ |
2019-08-19 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 105 | 553 | 138500€ | 1319€ |
2022-10-13 | 219 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 6 | 92 | 585 | 108000€ | 1174€ |
2020-08-14 | 65 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 88000€ | 1023€ |
2022-10-12 | 340 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 49 | 375 | 57000€ | 1163€ |
2020-02-14 | 335 | RUE HENRI CADOT | 2 | 49 | 252 | 113000€ | 2306€ |
2022-08-05 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 120000€ | 1412€ |
2019-10-30 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 88000€ | 1035€ |
2019-07-13 | 352 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 167 | 600 | 120000€ | 719€ |
2021-12-03 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 228 | 108500€ | 1695€ |
2021-09-14 | 269 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 139 | 791 | 105100€ | 756€ |
2019-09-05 | 364 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 47 | 135000€ | 2045€ |
2020-07-23 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 306 | 114000€ | 1056€ |
2019-05-18 | 112 | RUE NOUVELLE | 4 | 45 | 201 | 53000€ | 1178€ |
2021-07-12 | 98 | RUE NOUVELLE | 6 | 98 | 325 | 112000€ | 1143€ |
2022-10-14 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2020-12-17 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 70 | 96 | 72000€ | 1029€ |
2021-07-26 | 407 | RUE HENRI CADOT | 4 | 181 | 626 | 166000€ | 917€ |
2020-01-13 | 89 | RUE JULES NOYELLES | 3 | 98 | 167 | 129000€ | 1316€ |
2022-04-29 | 422 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 300 | 94800€ | 1374€ |
2021-06-22 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 861 | 260000€ | 1806€ |
2019-10-25 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 1045 | 250000€ | 1736€ |
2020-02-18 | 72 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 343 | 142000€ | 2029€ |
2023-04-19 | 113 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 10 | 316 | 695 | 220000€ | 696€ |
2022-01-13 | 81 | PL MARMOTTAN | 1 | 123 | 132 | 37000€ | 301€ |
2019-09-16 | 81 | PL MARMOTTAN | 5 | 123 | 132 | 40000€ | 325€ |
2022-01-21 | 60 | RUE JULES NOYELLES | 8 | 149 | 215 | 142500€ | 956€ |
2023-06-21 | 51 | RUE NOUVELLE | 4 | 104 | 132 | 109000€ | 1048€ |
2019-07-04 | 122 | RUE D ARTOIS | 3 | 80 | 214 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-28 | 48 | RUE LOUIS DUSSART | 10 | 315 | 1208 | 265000€ | 841€ |
2020-09-24 | 140 | RUE JULES MARMOTTAN | 7 | 142 | 362 | 151680€ | 1068€ |
2021-11-26 | 212 | RUE D OURTON | 3 | 60 | 166 | 78000€ | 1300€ |
2020-02-27 | 495 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 440 | 159000€ | 994€ |
2022-09-16 | 62 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 87 | 254 | 135000€ | 1552€ |
2022-12-22 | 100 | PL MARMOTTAN | 3 | 124 | 243 | 149000€ | 1202€ |
2021-09-28 | 182 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 98 | 629 | 128000€ | 1306€ |
2020-06-23 | 92 | PL MARMOTTAN | 5 | 125 | 231 | 87000€ | 696€ |
2022-06-07 | 78 | PL MARMOTTAN | 4 | 74 | 60 | 40000€ | 541€ |
2020-10-01 | 152 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 114 | 679 | 96000€ | 842€ |
2021-01-05 | 478 | RUE ERNEST WERY | 4 | 74 | 446 | 96000€ | 1297€ |
2020-05-26 | 326 | RUE JULES MARMOTTAN | 4 | 140 | 323 | 163000€ | 1164€ |
2019-05-10 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 115 | 343 | 92000€ | 800€ |
2022-05-04 | 286 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 127 | 799 | 170000€ | 1339€ |
2019-07-13 | 342 | RUE JULES MARMOTTAN | 6 | 80 | 493 | 103000€ | 1288€ |
2019-10-09 | 9510 | RUE D OURTON | 4 | 79 | 461 | 180500€ | 2285€ |
2020-08-26 | 138 | RUE DE LA COMTE | 5 | 78 | 279 | 74385€ | 954€ |
2023-03-01 | 274 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 104 | 1135 | 61500€ | 591€ |
2022-01-17 | 9004 | RUE D AMONT | 4 | 78 | 211 | 74250€ | 952€ |
2021-06-25 | 106 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 138 | 112 | 70000€ | 507€ |
2021-09-09 | 525 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 788 | 175000€ | 1535€ |
2022-02-01 | 138 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 112 | 458 | 117000€ | 1045€ |
2022-07-08 | 101 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 153 | 432 | 133450€ | 872€ |
2021-09-16 | 396 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 102 | 520 | 98000€ | 961€ |
2019-12-02 | 534 | RUE ALFRED LEROY | 4 | 84 | 206 | 97000€ | 1155€ |
2019-07-04 | 420 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 90 | 162 | 132000€ | 1467€ |
2021-01-30 | 111 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 84 | 179 | 162500€ | 1935€ |
2022-11-14 | 490 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 3 | 96 | 224 | 100000€ | 1042€ |
2023-06-02 | 83 | RUE LOUIS DUSSART | 7 | 213 | 143 | 120000€ | 563€ |
2022-07-07 | 162 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 88 | 302 | 42000€ | 477€ |
2019-09-09 | 3 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 6 | 116 | 217 | 57000€ | 491€ |
2022-04-11 | 287 | RUE DE DIEVAL | 5 | 77 | 258 | 72675€ | 944€ |
2022-07-27 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 126 | 173 | 117000€ | 929€ |
2021-01-21 | 200 | SEN DE DIVION | 3 | 120 | 472 | 83000€ | 692€ |
2022-02-09 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 85 | 1310 | 130000€ | 1529€ |
2019-08-14 | 456 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 105 | 593 | 90000€ | 857€ |
2020-07-23 | 21 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 90 | 86 | 80000€ | 889€ |
2019-12-13 | 53 | RUE D ARRAS | 5 | 83 | 0 | 65550€ | 790€ |
2021-02-26 | 237 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 99 | 77 | 78000€ | 788€ |
2019-12-13 | 26 | RUE CAIL | 5 | 104 | 355 | 40000€ | 385€ |
2023-05-10 | 16 | RUE CAIL | 5 | 78 | 526 | 70000€ | 897€ |
2022-03-31 | 126 | RUE D AMONT | 6 | 153 | 1029 | 165000€ | 1078€ |
2021-03-18 | 221 | RUE DE PARIS | 4 | 82 | 310 | 64170€ | 783€ |
2023-02-28 | 64 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 129 | 692 | 141950€ | 1100€ |
2020-06-05 | 76 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 114 | 298 | 100000€ | 877€ |
2020-06-03 | 205 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 132 | 893 | 183000€ | 1386€ |
2022-03-07 | 124 | RUE EMILE BASLY | 4 | 82 | 466 | 100800€ | 1229€ |
2021-03-25 | 29 | RUE CAIL | 4 | 89 | 156 | 100000€ | 1124€ |
2020-09-11 | 47 | RUE CAIL | 2 | 50 | 142 | 69000€ | 1380€ |
2021-06-30 | 121 | RUE EMILE BASLY | 5 | 100 | 176 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-06 | 174 | RUE DE DENAIN | 2 | 42 | 708 | 27700€ | 660€ |
2022-06-28 | 220 | RUE DE DENAIN | 4 | 76 | 213 | 113000€ | 1487€ |
2020-12-28 | 145 | SEN DE DIVION | 4 | 64 | 175 | 75000€ | 1172€ |
2020-07-08 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 145 | 173 | 71500€ | 493€ |
2020-01-09 | 36 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 94 | 167 | 90000€ | 957€ |
2019-07-30 | 585 | COUR PROMENADE KENNEDY | 4 | 77 | 146 | 147250€ | 1912€ |
2019-12-12 | 41 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 81 | 327 | 67500€ | 833€ |
2021-09-16 | 68 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 93 | 92 | 100000€ | 1075€ |
2020-08-26 | 94 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 96 | 95 | 38000€ | 396€ |
2023-05-05 | 251 | SEN DE DIVION | 4 | 61 | 173 | 42500€ | 697€ |
2020-06-26 | 296 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 62 | 54 | 42275€ | 682€ |
2019-07-19 | 665 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 140 | 98 | 95000€ | 679€ |
2021-06-18 | 283 | SEN DE DIVION | 4 | 63 | 150 | 80000€ | 1270€ |
2023-02-08 | 299 | SEN DE DIVION | 4 | 72 | 309 | 90000€ | 1250€ |
2022-07-21 | 51 | RUE D ANJOU | 5 | 91 | 311 | 74000€ | 813€ |
2019-05-23 | 130 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 79 | 655 | 76000€ | 962€ |
2019-10-10 | 71 | RUE D ANJOU | 5 | 93 | 321 | 68191€ | 733€ |
2022-01-27 | 130 | RUE CASIMIR BEUGNET | 3 | 78 | 200 | 40000€ | 513€ |
2022-04-29 | 552 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 121 | 694 | 175750€ | 1452€ |
2021-05-17 | 375 | SEN DE DIVION | 3 | 50 | 201 | 100000€ | 2000€ |
2021-03-23 | 150 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 83 | 387 | 132400€ | 1595€ |
2022-05-19 | 190 | RUE EMILE BASLY | 3 | 89 | 182 | 92000€ | 1034€ |
2019-07-05 | 692 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 190 | 33500€ | 424€ |
2023-06-07 | 409 | SEN DE DIVION | 5 | 109 | 294 | 117900€ | 1082€ |
2023-06-21 | 696 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 180 | 107000€ | 1372€ |
2020-06-03 | 204 | RUE EMILE BASLY | 5 | 103 | 182 | 90000€ | 874€ |
2019-12-11 | 141 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 87 | 434 | 71500€ | 822€ |
2022-05-30 | 667 | COUR PROMENADE KENNEDY | 4 | 70 | 179 | 74000€ | 1057€ |
2021-08-30 | 72 | RUE D ANJOU | 3 | 63 | 213 | 60000€ | 952€ |
2021-06-14 | 588 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 74 | 252 | 63840€ | 863€ |
2020-08-26 | 53 | IMP QUINET | 5 | 84 | 104 | 40000€ | 476€ |
2020-11-30 | 224 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 103 | 98000€ | 810€ |
2022-06-17 | 224 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 103 | 107824€ | 891€ |
2021-01-21 | 54 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 63 | 226 | 100600€ | 1597€ |
2020-01-30 | 64 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 63 | 226 | 65170€ | 1034€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 4 | 98 | 166 | 220000€ | 2245€ |
2023-02-08 | 96 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 75 | 312 | 90000€ | 1200€ |
2021-02-25 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 38500€ | 566€ |
2021-06-18 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 59500€ | 875€ |